NUEVA CONSTRUCCIÓN DE PRIMERAS 17 VIVIENDAS

EN VILLAMURIEL

VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS

2 BAÑOS/ASEO/COCINA /COMEDOR /PARCELA

MEMORIA DE CALIDADES

Calidades

Estructura y cimentación.

  • La cimentación será la adecuada a las características geotécnicas del suelo según resultados del Estudio Geotécnico realizado por un Geólogo facultado
  • La estructura se resolverá en cada caso y se diseñará en el Proyecto de Ejecución realizado por el Equipo Técnico y Facultativo, y darán cumplimiento al Código Técnico de la Edificación (CTE)

Albañilería

  • Particiones interiores de la vivienda en material cerámico de primera calidad. Estas características podrán modificarse por razones técnicas, a determinar por la Dirección Facultativa, por otras que no menoscaben las condiciones aportadas por las descritas.

Fontanería y sanitarios

  • Sanitarios Roca o similar
  • Red de distribución de agua fría y caliente independientes con tuberías multicapa en interior de viviendas
  • Llaves de corte de agua fría y caliente a la entrada de cada cuarto húmedo.
  • Contador individual en vivienda
  • Grifería monomando de primera calidad

Electricidad

  • Toma de TV en salón y dormitorio principal
  • Toma teléfono en salón y dormitorio principal
  • Instalación eléctrica  entubada  y  empotrada  bajo  tubo,  instalado  conforme  al  Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, incluido Boletín

Gas

  • Tuberías vistas por el exterior, según normativa y contadores para ACS y calefacción
  • Caldera estanca según normativa

Instalación de telecomunicaciones

  • Se instalará una antena individual para TV
  • Conforme a normativa vigente del Reglamento de Telecomunicaciones

Acabados

  • Pintura lisa en paramentos verticales
  • Falsos techos en color blanco
  • Alicatado cerámico de primera calidad en las zonas de agua
  • Solados de gres en baños, cocina
  • Suelo de parquet laminado

Carpintería

  • Puerta de entrada reforzada. En su cara interior de color blanco con herrajes y cierres de seguridad
  • Puertas de paso interiores acabado de madera. Manivelas homologadas. Las puertas de baños y aseos llevan cerraduras con condena y desbloqueo interior

Carpintería metálica

  • Ventanas exteriores en PVC practicables y con acristalamiento tipo Climalit
  • Barandillas interiores de escaleras con pasamanos de madera

Fachadas y Cubiertas

  • Fachadas aisladas térmica y acústicamente, compuestas por hoja exterior de ladrillo cara vista en color blanco, cámara, aislante proyectado y ladrillo de medio pie interior, según Código Técnico de la Edificación

Calefacción

  • Radiadores homologados en todas las estancias calefactables de la vivienda. Complemento térmico por aerotermia

* la presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad. Documento no contractual.

CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA GARANTIZADAS POR ENTIDAD FINANCIERA